买地自建别墅需要哪些手续?

浩唐网络 行业资讯 2021-05-28 15:22 5次

买地自建别墅的话手续并不复杂,去相关单位办理五证和两书即可,分别是建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、国有土地使用证、建筑工程施工许可证、商品房销售(预售)许可证、住宅质量保证书和住宅使用说明书。

己买地皮,建栋房子,是不现实的~在我国城市内是不不允许个人买地盖房的~~不过你可以考虑到农村去,买宅基地或者集体用地,不过现在也不允许城市到农村去买地了,有很多都是个农村人达成口头协议,或者是开具证明。这些都是不受法律保护的。

得办下土地使用权证,交土地契税,然后办规划许可证,建设许可证,开通水电,没有地下室或地下室不合标的还得交纳人防费,房子建好后还得通过验收,最后才能办房产证。当然,如果是乡村自建房的,手续就没这么复杂了。上述各个环节都要交费的,有的是按比例,有的是按平方米,有的为固定费率。建房需要向城市规划部门申请办理,,.及建设工程开工手续.

出了土地所有权证还要建筑许可证,居住建筑建设许可,如果以前是空地,还需要水管申请,电力系统和煤气管道申请。麻烦得很,